Estas son las mejores zonas de Guadalajara para invertir en bienes raíces

México es uno de los países con un importante potencial para la inversión inmobiliaria, pero de acuerdo con estudios, algunos municipios en Jalisco se posicionan con las mejores ofertas por la rentabilidad, plusvalía y oportunidades de pago.

Las inversiones tanto nacionales como  internacionales en la entidad elevan el mercado inmobiliario, en donde  Guadalajara y Zapopan cuentan con la mayor concentración de habitantes del estado y dónde estudios señalan que el metro cuadrado equivale entre 34,000 y 35,000 pesos.

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Cuando se trata de invertir en bienes inmuebles, el motivo principal es asegurar el futuro, por ello es importante calcular el retorno que tendrás en tu inversión, por ello en Jalisco, sigue con un dinámico mercado inmobiliario que ha impulsado tanto la industria de la construcción como la de bienes raíces,  así que en este artículo te traemos las colonias de mayor plusvalía en la zona metropolitana de Guadalajara,  en la que podrás comprar para rentar.

En dónde y quienes buscan departamentos en renta

Pero antes de invertir para alquilar es importante conocer datos del mercado inmobiliario, por eso a continuación conoce en dónde prefiere la gente vivir y quienes buscan departamentos en renta.

¿Qué viviendas buscan?

El 60% busca rentar en desarrollos verticales, por su ubicación y amenidades que ofrecen

Fuente Lamudi

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Jalisco en el 2019, se colocó en el quinto lugar a nivel nacional en la búsqueda de propiedades por medio de Internet, en donde la demanda es por parte de los millennials, quienes buscan rentar departamentos en la zona metropolitana, es decir, el 45% de las búsquedas inmobiliarias de departamentos en renta son hechas por esta generación.

Conoce las mejores zonas de Guadalajara para comprar departamento

Jalisco es uno de los estados más populares debido a las expresiones culturales e inversión industrial, por lo que se ha posicionado en la mente de los inversionistas como un lugar productivo para establecer un patrimonio seguro, además ante la situación de coronavirus, Jalisco se encuentra entre las entidades más sólidas para la compra de departamentos.

Estas son las zonas ideales para invertir en la ZMG:

MODERNA

Considerada una de las mejores colonias de Guadalajara,. Aquí se encuentran una gran cantidad de bancos, restaurantes y sitios culturales como el Museo MURA, corredor Chapultepec y hospitales como el General 89 y la Clínica no. 1 del IMSS. Es la zona ideal para comprar departamentos y rentar.

Departamentos en preventa entre 1.5 millones hasta los 3 millones de pesos

AMERICANA

Esta zona de la metrópoli, se caracteriza por su tranquilidad, el favorito de los jóvenes debido a su cercanía con zonas de trabajo, restaurantes y bares. Además, cabe mencionar que la plusvalía va creciendo en esta colonia por lo que es una inversión segura. 

En esta área los departamentos en venta van de los 2 millones hasta los 5 millones de pesos aproximadamente.

CENTRO

Invertir en el centro de la capital es siempre una buena opción debido a su cercanía a lugares importantes así como por su acceso a las vía principales y de transporte. Los departamentos en preventa en la zona, crecen a pasos agigantados, convirtiéndose en algo seguro por su rentabilidad. Comprar para rentar en esta área tiene múltiples beneficios, ya que es la ideal para colocarla en plataformas como Airbnb.

Departamentos en venta desde 1.5 millones hasta 4 millones de pesos.

LA ESTANCIA

Ubicado en Zapopan, dentro de la zona metropolitana de Guadalajara, posee un ambiente muy tranquilo gracias a su ubicación y a estar rodeada de parques importantes, como el Parque Metropolitano. También se ubican escuelas públicas y privadas, y se rodea de centros comerciales como la Plaza Galerías, restaurantes, cafeterías. Además se conecta con importantes zonas viales de la ciudad como lo es Avenida Vallarta.

En esta colonia hay departamentos en venta de 2.1 a  5.5 millones de pesos. 

CIUDAD GRANJA

En la colonia Ciudad Granja se registran unos 970 establecimientos comerciales en operación, además de su cercanía a zonas de trabajo. Su ubicación la convierte en una de las zonas preferidas dentro de la ciudad, por sus áreas ecológicas cercanas a ella ha sido un punto geográfico ideal tanto para colocar escuelas importantes como para pasar fines de semana en contacto con la naturaleza.

Departamentos en venta estimados entre 2.1 a  4.9 millones de pesos.

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Ubicando las zonas podrás darte una idea de las opciones ideales para invertir y estudiar cada una de ellas. Recuerda que se deben cumplir tres puntos importantes en la inversión inmobiliaria: Plusvalía, rentabilidad y ubicación.

Departamentos en venta ubicados en las mejores zonas 

Como te explicamos anteriormente, actualmente hay lugares de la zona metropolitana de Guadalajara en los que te conviene invertir en bienes inmuebles, debido a que son ideales por su alta plusvalía, rentabilidad y ubicación. En Citibook contamos con un amplio catálogo de viviendas, entre ellas departamentos en preventa, la  opción ideal para invertir, y que están localizadas en algunas áreas que mencionamos en este artículo.

Estos son algunos de los mejores lugares para invertir en la ZMG, y que te darán ganancias reales y seguras y más en tiempos de incertidumbre como los que se viven en la actualidad, por ello contar con ingresos extras es ideal para garantizar tu futuro. Aprovecha este momento para hacer una inversión que te rendirá muy buenos frutos a mediano y largo plazo, en Citibook te asesoramos en algunos de los desarrollos antes mencionados o en otros que se adaptan a tus necesidades, contáctanos para más información