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beneficios de amueblar bienes raices

Oct 12 2020

Aumenta hasta 40% la renta con departamentos amueblados

Publicado en Inversiones

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¿Aún indeciso por invertir en bienes raíces? Conoce una opción que te puede dar mayores ganancias al momento de comprar tu departamento. Es importante señalar que invertir para alquilar una propiedad, nos referimos a una vivienda que permita tener un rendimiento estable y sano en tu inversión.

Pero es importante indicar que en ocasiones pasamos inadvertido, alternativas que se pasan por alto la posibilidad de adquirir una propiedad: comprar un departamento, amueblarlo y posteriormente pongamos en renta.  A continuación conoce las ventajas de esta opción.

Beneficios de rentar departamentos amueblados

No todas las personas que rentan una propiedad cuentan con muebles y electrodomésticos, por lo que es una opción de negocio. Por ello, rentar un departamento amueblado es un plus muy útil que le puedes ofrecer a tus inquilinos.  Al amueblar un departamento nuevo, obtienes una ventaja frente a otras opciones que hay en el mercado. Verifica las opciones al implementar esta opción en tu inversión en bienes raíces. 

Ventajas de rentar departamento amueblado
  • Amplias tus prospectos: Al momento de rentar un departamento amueblado, elevas el interés de posibles prospectos. Un ejemplo de ello, es que ahora personas de otros estados pueden interesarse, ya que es común que tengan que emigrar por compromisos de trabajo o de estudio. Este público lo que busca es llegar a un lugar en el que no tengan que preocuparse por en mudanzas y otros asuntos relacionados, por eso al llegar a un departamento amueblado es un plus que les brinda comodidad y obtienes un nuevo inquilino. 
  • Aumenta la renta del inmueble: Rentar un inmueble con todos los aditamentos necesarios para vivir, justifica el incremento en el precio de renta. Un departamento amueblado  puede aumentar entre 20% a 40% sobre el valor de una propiedad similar en la misma zona. Un ejemplo de ello, son las propiedades dentro del periférico, en donde las rentas de departamentos con muebles pueden llegar hasta los 25 mil pesos mensuales. 
  • Mayor retorno de inversión: Al incrementar la renta, el retorno de inversión se cumple en menor plazo. Por ello es esencial que al momento de elegir tu departamento es vital que compres en una excelente ubicación, rentabilidad y alta plusvalía.

También te interesa leer: Mejores zonas para invertir en bienes raíces. 

¡Lo decidiste! Consejos al momento de invertir y rentar departamento amueblado

Al momento de elegir tu departamento, y decidiste rentarlo amueblado, es esencial que consideres los siguientes puntos, para que al momento de hacerlo sea de la mejor manera.

  • Ofrece muebles esenciales: El mobiliario básico a considerar son cama, comedor, sala y en cuestión de electrodomésticos te recomendamos una estufa o parrilla, microondas y licuadora. También puedes incluir utensilios como platos, vasos y cubiertos. 
  • Realiza inventario del mobiliario: Antes de firmar el contrato, especifica en el mismo, los muebles que hay en el departamento y su costo. También es importante poner una sanción económica, en caso de que tus inquilinos dejen el inmueble cuente con daños significativos.

Ahora es momento de elegir tu departamento, actualmente hay múltiples opciones en el mercado inmobiliario. En el siguiente apartado conoce las opciones que Citibook tiene para ti. 

Opciones de departamentos para invertir

Como te lo dijimos anteriormente, al momento de invertir en bienes raíces es esencial que cumpla con tres puntos esenciales: excelente localización, alta rentabilidad y plusvalía.

En Citibook contamos con un catálogo de departamentos ubicados en zonas estratégicas como Zapopan y Guadalajara, dos de los municipios ubicados entre los 10 mejores a nivel nacional para la inversión de bienes raíces.

También te interesa leer: Bienes raíces: una inversión segura en tiempos de coronavirus

A continuación, conoce los departamentos que han tenido gran auge en el mercado y que de seguro alguno de ellos será tu mejor opción.

Se ubica a una cuadra de la Av. Vallarta y Av. Inglaterra. 

  • Departamentos de 2 y 3 habitaciones
  • Alberca
  • Gimnasio
  • Cancha de Pádel
  • Estacionamiento subterráneo
  • Área de petfriendly

 Precios desde: $2,160,000

Ubicado en Av. Cristóbal Colón en Guadalajara.

  • Departamentos de 1,2 y 3 habitaciones
  • Área pet-friendly
  • Acceso controlado
  • Seguridad 24/7
  • Alberca con chapoteadero
  • Gimnasio

Precios desde $1,554,890

Localizan en Av. Niños Héroes en la colonia Americana.

  • Lobby general a doble altura
  • Salón de entretenimiento
  • Caseta de control de ingresos 
  • Lavandería equipada
  • Instalaciones para ascenso y descenso
  • Amplio estacionamiento

Precios desde $2,121,478

Contáctanos para asesorarte con más desarrollo ideales para tu inversión, también te brindamos todas las posibilidades de crédito que se adapten a tu presupuesto. Mandanos un whatsapp para solicitar información, estamos para atender cada una de tus necesidades. Sabemos que invertir es una importante decisión, nosotros te ayudamos a elegir la mejor.

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