3 beneficios de invertir en bienes raíces para alquilar

¿Aún estás indeciso en invertir en bienes raíces? Uno de los motivos por el que los inversionistas deciden comprar departamentos o casas es porque es un excelente negocio debido a las rentas y ganancias que puedes obtener, es decir, por el retorno de inversión. Además este tipo de negocio en bienes raíces es seguro y confiable, por lo que invertir para alquilar es una opción redituable. Al momento de invertir en inmuebles, debes tener en cuenta tres puntos clave: excelente ubicación, plusvalía y rentabilidad.

• La ubicación: Esto dependerá qué tan rápido se arrendará tu inmueble. Si la propiedad está cerca de una gran avenida, área de oficinas, centros escolares o del transporte público, se rentará más rápido de lo que crees. 
• La plusvalía: Para saber si el precio de tu propiedad subirá, debes fijarte en la zona en la que piensas comprar. Si se encuentra cercano a lugares y servicios básicos, sin duda alguna la plusvalía del inmueble crecerá.
• El precio: Este punto se basa en la ubicación y del precio de tu inmueble. Analiza el crédito hipotecaria que vas adquirir y compara las rentas que hay en la zona.

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3 razones del por qué invertir en bienes raíces para rentar

A continuación te desglosamos las razones porqué rentar es una alternativa segura. Estamos seguros que esto determinará para decidirte si tus ahorros se destinan a la compra de viviendas para después ponerlas en alquiler.

Rentar es más rápido que vender

Uno de los beneficios de comprar un departamento para rentar,  es que encuentras más rápido inquilinos, ya que para ellos es un compromiso menor. Al contrario,  si decidieras vender tu propiedad, encontrar a la persona adecuada es un poco más difícil, además de que es un proceso más largo. 

Ingreso extra

 El rentar tu inmueble puede generarte un dinero extra o en su caso notarás las ventajas en caso de que decidas adquirir tu inmueble con un crédito inmobiliario, ya que al convertir tu vivienda en una inversión inmobiliaria podrás liquidar sin presiones tu préstamo. Si cuentas con un trabajo sólido, este tipo de inversión podría ser una alternativa extra para comenzar a invertir en propiedades y recibir dinero adicional paralelo al fijo que recibes. 

Cada renovación de contrato puedes aumentar la renta:

 Para definir la mensualidad, es importante que contemples varios factores: el precio de las rentas que hay en la zona, el costo de tú propiedad y la plusvalía. Hay que recalcar, que no se puede elevar el costo de renta en cualquier momento, solamente se debe realizar de manera anual o al término de cada contrato. Normalmente el ajuste se realiza solamente entre el 5-8% del costo actual, sin embargo, puede variar dependiendo de cada propietario, en ocasiones se hacen remodelaciones que aumentan la plusvalía del inmueble y que se consideran para el ajuste del monto.

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Desarrollos con excelente ubicación y rentas mensuales

En Citibook contamos con varias opciones ideales para invertir y de las que puedes obtener grandes rendimientos debido a su excelente ubicación, además de que son zonas ideales para parejas, personas que viven solas o familias. Esto porque cuentan con servicios cercanos, áreas de trabajo y centros escolares. Conoce más de estos desarrollos.

Consejos a tomar en cuenta al momento de rentar

La zona en donde decidas comprar el inmueble es de vital importancia, el precio no es lo más importante a la hora de invertir. Si encuentras una propiedad que se ajusta a tus necesidades, toma en cuenta que después de haber dado el enganche, adquieres un compromiso al que puedes sacar provecho, pero sobre todo una inversión segura. 

Al momento de poner en renta tu propiedad toma en cuenta los siguientes puntos:

• Anuncia tu propiedad en sitios seguros y confiables
• Calcula la renta, antes de comprar
• Busca a un inquilino que sea responsable
• Realiza un contrato de arrendamiento en el que especifiques derechos y obligaciones de ambas partes
• Contempla dinero para el mantenimiento de la propiedad

Por lo tanto, comprar una casa para rentarla es una decisión inteligente, si la mantienes en buen estado y encuentras inquilinos comprometidos, garantiza a largo plazo un ingreso constante. ¿Estás listo para iniciar esta inversión? En Citibook tenemos las mejores opciones para ti.

Si quieres conocer algunos de los desarrollos anteriores, agenda una cita y visita cada una de ellas para que compruebes los beneficios que puedes obtener; es importante recalcar que contamos con todas las medidas de sanidad . Además, ingresa a la página de Citibook y conoce más casas o departamentos, tenemos el que mejor se adapte a tus necesidades.